Debido a las características de nuestra empresa, más orientada a los servicios que a un bien tangible en sí, el producto que ofreceremos consistirá básicamente en viviendas prefabricadas, así como los servicios adjuntos a esta. Sin embargo, es la gestión de la comunidad, actividad que realizamos nosotros, el principal producto. Dicha gestión incluye las funciones de organizar y aconsejar a los vecinos en su vida en la comunidad. Para ello, nos encargamos de agilizar los trámites (como la venta de la vivienda anterior) y facilitar la llegada de nuestros residentes a la comunidad.
Como se menciona en el análisis del entorno, concretamente en el desarrollo tecnológico, queremos que nuestra comunidad sea un espacio moderno y que goce de las ventajas que ello conlleva. Por eso decidimos que las casas serían "prefabricadas" es decir, ya diseñadas y divididas en módulos que posteriormente solo deben instalarse durante un breve periodo de dos meses. Este tipo de vivienda ofrece grandes ventajas como su rápido montaje, su asequibilidad económica, y la gran variedad de diseños de la que dispone. Para ello contactamos con la empresa Casas Prefabricadas, la cual ganó en 2014 el premio a la mejor empresa de construcción. Nosotros adquiriremos las casas a través de dicha empresa, que llevará a cabo también su instalación. A continuación veremos enumeradas algunas de las casas que ofertaremos, así como una foto de cada vivienda y una del plano para que nuestros clientes vean la distribución de espacios, también incluimos precios orientativos (más detallados en el próximo apartado), económicos y adecuados acorde con las posibilidades de nuestros clientes:
Servicios ofertados: Antes de empezar con la descripción del funcionamiento de los servicios que ofreceremos, nos gustaría recordar que todos ellos, a excepción del buffet, estarán disponibles para el uso de cualquier cliente ajeno a nuestra comunidad. De esta manera estaremos financiando los servicios más rápidamente y estableceremos un vínculo social comunidad-entorno muy beneficioso para ambas partes:
Buffet: en un principio pensamos en construir una pequeña tienda de alimentación, sin embargo, llegamos a la conclusión de que en ese caso, la gestión de la misma resultaría demasiado compleja. Por otro lado, no queríamos que nuestros clientes tuvieran que preocuparse a la hora de comer, por lo que decidimos montar un comedor/restaurante del que nuestros vecinos pudieran hacer uso discrecionalmente. De esta manera, los clientes solo tendrán que abonar una cuota al principio del mes, o bien adquirir un bono de 10 o 20 comidas para disfrutar del servicio. El menú será elegido por voluntad popular al comienzo de cada mes, y el producto lo adquiriremos cada dos días (y contando con emergencias, ya que están abierto las 24h ), a través de la empresa que nuestras compañeras de clase han creado: Caterring (desde el link podréis acceder a toda la información de su sociedad en formato blog, y clickando en la imagen de su logo, se enlazará con su página web), un buffet para empresas y eventos que tiene su domicilio social en Alcorcón, Madrid. Así apoyaremos nuestros proyectos mutuamente (mediante publicidad, por ejemplo) y llevaremos a cabo el principio de sinergia con el fin de acelerar la evolución de ambas empresas. HORARIO:Nuestro buffet estará abierto para todas las comidas de la semana, dando de este modo la oportunidad a los residentes de acudir a él o comer en su casa cuando lo deseen.
Spa/Piscina: para comodidad de los residentes decidimos desde un principio facilitar distintos tipos de servicios orientados a la mejora de su bienestar. Una de estas instalaciones será una piscina semicubierta (el techo será retirado para a temporada estival), donde podrán practicar deporte, la cual irá acompañada de un spa (zona de relajación). Dicho spa estará compuesto por una pequeña sauna y zona de masajes, además contará con un pequeño gimnasio. Toda esta zona estará dirigida por Karen Viedma, matriculada en fisioterapia y miembro de la directiva de Tesalia Cohousing. Para la instalación de dicha piscina, contaremos con la empresa Iibericapool, líder en este sector. Las máquinas de la sala gimnasio serán de Decathlon , puesto que son las que cuentan con una mejor calidad-precio. Además, Decathlon tiene un plan especial para emprendedores, en el que rebajan el precio a gimnasios y otros negocios que apuesten por su producto.
Antes de la temporada estival el horario de la piscina será debatido en junta por consenso
Consulta médica: respecto a la asistencia sanitaria, este servicio quedaría cubierto gracias a una consulta privada que se ubicaría en el interior de la residencia. De esta manera, los propios residentes serían quien abonando una cantidad mensual definida, se encargarían de pagar el sueldo a los médicos. Concretamente dentro de Tesalia Cohousing, hemos considerado que entre 4 y 5 médicos sería el número óptimo para cubrir dicho servicio, teniendo en cuenta que la comunidad contará con unos 100 residentes aproximadamente. Además de esa cantidad mensual, los residentes también deberán pagar una cantidad menor destinada a cubrir todos los gastos materiales de esta actividad, sea jeringuillas, aparatos...etc.
Como mencionamos anteriormente en el apartado de análisis del entorno, los vecinos podrán disponer del sistema de emergencias de Cruz Roja Teleasistencia, el cual cubre la sanidad pública (si se concede, ya que los solicitantes deben de cumplir unas características determinadas). Este sistema mantiene a las personas que no requieren cuidados continuos conectadas con una central de emergencias situada en Galapagar, para poder realizar llamadas en caso de necesidad. Teleasistencia se pone de inmediato en contacto con las autoridades sanitarias antes cualquier emergencia y les comunica la situación, para que estas puedan acudir de inmediato a nuestra comunidad. Dicha llamada se efectúa a través de un botón rojo que los residentes pueden llevar consigo en todo momento, o también desde un dispositivo que se instala en los hogares de los clientes, semejante a un teléfono fijo. Teleasistencia está disponible 24 horas al día todos los días de año. Cruz Roja nos ha concedido el permiso para que la llamada también conecte con nuestro pequeño centro de salud durante el horario que esté abierto, de tal manera que la atención sea inmediata.
Servicio de atención al cliente: ante cualquier duda o sugerencia , los clientes podrán contactar con nosotros o bien por vía telefónica (918580000) o por el correo electrónico oficial de la cooperativa (tesaliacohousing@gmail.com). El teléfono estará disponible durante los horarios de oficina (10h a 14h y 16h a 21h)
Página web de Tesalia Cohousing para acceder a toda la información necesaria:
http://tesalia.wix.com/tesalia-cohousing
Debido a las características de nuestra empresa, más orientada a los servicios que a un bien tangible en sí, el producto que ofreceremos consistirá básicamente en viviendas prefabricadas, así como los servicios adjuntos a esta. Sin embargo, es la gestión de la comunidad, actividad que realizamos nosotros, el principal producto. Dicha gestión incluye las funciones de organizar y aconsejar a los vecinos en su vida en la comunidad. Para ello, nos encargamos de agilizar los trámites (como la venta de la vivienda anterior) y facilitar la llegada de nuestros residentes a la comunidad.
Como se menciona en el análisis del entorno, concretamente en el desarrollo tecnológico, queremos que nuestra comunidad sea un espacio moderno y que goce de las ventajas que ello conlleva. Por eso decidimos que las casas serían "prefabricadas" es decir, ya diseñadas y divididas en módulos que posteriormente solo deben instalarse durante un breve periodo de dos meses. Este tipo de vivienda ofrece grandes ventajas como su rápido montaje, su asequibilidad económica, y la gran variedad de diseños de la que dispone. Para ello contactamos con la empresa Casas Prefabricadas, la cual ganó en 2014 el premio a la mejor empresa de construcción. Nosotros adquiriremos las casas a través de dicha empresa, que llevará a cabo también su instalación. A continuación veremos enumeradas algunas de las casas que ofertaremos, así como una foto de cada vivienda y una del plano para que nuestros clientes vean la distribución de espacios, también incluimos precios orientativos (más detallados en el próximo apartado), económicos y adecuados acorde con las posibilidades de nuestros clientes:
Casa Prefabricadas Fuengirola - 43.7 m2 - a partir de 39.330 € +IVA
Casa Prefabricadas Ibaizabal - 57m2 a partir de 51.300 € +IVA
Viviendas destinadas a personas con mayor poder adquisitivo:
Casa Prefabricadas Cinca - 136.9 m2 - a partir de 123.210 € +IVA + 3% extra por edificar en nuestro suelo
Casa Prefabricadas Mosa - 162.3 m2- a partir de 146.070 €+IVA
Servicios ofertados:
Antes de empezar con la descripción del funcionamiento de los servicios que ofreceremos, nos gustaría recordar que todos ellos, a excepción del buffet, estarán disponibles para el uso de cualquier cliente ajeno a nuestra comunidad. De esta manera estaremos financiando los servicios más rápidamente y estableceremos un vínculo social comunidad-entorno muy beneficioso para ambas partes:
Como mencionamos anteriormente en el apartado de análisis del entorno, los vecinos podrán disponer del sistema de emergencias de Cruz Roja Teleasistencia, el cual cubre la sanidad pública (si se concede, ya que los solicitantes deben de cumplir unas características determinadas). Este sistema mantiene a las personas que no requieren cuidados continuos conectadas con una central de emergencias situada en Galapagar, para poder realizar llamadas en caso de necesidad. Teleasistencia se pone de inmediato en contacto con las autoridades sanitarias antes cualquier emergencia y les comunica la situación, para que estas puedan acudir de inmediato a nuestra comunidad. Dicha llamada se efectúa a través de un botón rojo que los residentes pueden llevar consigo en todo momento, o también desde un dispositivo que se instala en los hogares de los clientes, semejante a un teléfono fijo. Teleasistencia está disponible 24 horas al día todos los días de año. Cruz Roja nos ha concedido el permiso para que la llamada también conecte con nuestro pequeño centro de salud durante el horario que esté abierto, de tal manera que la atención sea inmediata.